4 allée des Mésanges 63360 Gerzat
Maison · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2563E3324718J
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1970
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 123 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 192 €/m² à Gerzat (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 834 – 222 849 €
Soit1 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Rue Joseph Chomette 63360 Gerzat | Maison | 60 m² | 223 920 € | 3 732 |
| 10/11/2025 | 8 All Marcel Pagnol 63360 Gerzat | Maison | 152 m² | 290 000 € | 1 908 |
| 23/10/2025 | 39 Rue Antonia Et Joanny Avel 63360 Gerzat | Maison | 76 m² | 219 550 € | 2 889 |
| 23/10/2025 | 1 B Imp Claudius Bardin 63360 Gerzat | Maison | 81 m² | 235 000 € | 2 901 |
| 11/09/2025 | 16 Rue De La Liberation 63360 Gerzat | Maison | 109 m² | 74 154 € | 680 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Felix Farouault 63360 Gerzat | Maison | 113 m² | 245 650 € | 2 174 |
| 28/08/2025 | 12 Rue De Taillat 63360 Gerzat | Maison | 71 m² | 204 000 € | 2 873 |
| 16/07/2025 | 4 Rue De Rochefort 63360 Gerzat | Maison | 92 m² | 200 200 € | 2 176 |
| 13/05/2025 | 3 B Rue De L Etincelle 63360 Gerzat | Appartement | 125 m² | 198 350 € | 1 587 |
| 03/03/2025 | 5 Rue De Vichy 63360 Gerzat | Maison | 74 m² | 221 000 € | 2 986 |
| 27/01/2025 | 6 Rue Nelson Mandela 63360 Gerzat | Maison | 103 m² | 243 000 € | 2 359 |
| 08/11/2024 | 11 Imp Claudius Bardin 63360 Gerzat | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 |
| 24/10/2024 | 4 Res De Taillat 63360 Gerzat | Appartement | 43 m² | 82 410 € | 1 917 |
| 27/09/2024 | 5 Rue De Taillat 63360 Gerzat | Maison | 39 m² | 87 000 € | 2 231 |
| 06/09/2024 | 14 Imp Alphonse Chatagnier 63360 Gerzat | Maison | 98 m² | 235 350 € | 2 402 |