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2 Rue de Villevaud 63360 Saint-Beauzire

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2563E3355264F

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1949
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 997 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 292 €/m² à Saint-Beauzire (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 084 – 216 099 €
Soit2 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Des Pradeaux - Epinet 63360 Saint-BeauzireMaison112 m²260 000 €2 321
19/12/20251 Rue Des Pradeaux - Epinet 63360 Saint-BeauzireMaison112 m²242 500 €2 165
03/12/202510 Rue De Villevaud - Epinet 63360 Saint-BeauzireMaison69 m²68 000 €986
18/09/20258 Rue De Lussat - Epinet 63360 Saint-BeauzireMaison103 m²265 700 €2 580
11/07/202518 Rue De Villevaud - Epinet 63360 Saint-BeauzireMaison120 m²200 000 €1 667
14/05/20253 Imp Du Chateau - Epinet 63360 Saint-BeauzireMaison168 m²180 000 €1 071
04/03/20251 All De L Ecole - Epinet 63360 Saint-BeauzireMaison147 m²277 804 €1 890