2 impasse des Roches 63870 Orcines
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2563E3359871K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1978-1982
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 558 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Orcines (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 479 – 220 084 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 31 Rte Des Puys 63870 Orcines | Maison | 120 m² | 500 000 € | 4 167 |
| 04/07/2025 | 8 Che Du Pariou 63870 Orcines | Maison | 171 m² | 461 200 € | 2 697 |