Signal Vente

40 Avenue du Général de Gaulle 63670 La Roche-Blanche

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2563E3368344H

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation533 kWh/m²/an
Émissions169 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 073 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 424 €/m² à La Roche-Blanche (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 736 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 751 – 191 056 €
Soit1 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20251 Pl De L Eglise 63670 La Roche-BlancheMaison90 m²115 000 €1 278
14/08/202525 Rue Saint Roch 63670 La Roche-BlancheAppartement76 m²200 000 €2 632
05/06/202524 Rue De Leyrat 63670 La Roche-BlancheAppartement77 m²262 600 €3 410
05/06/202524 Rue De Leyrat 63670 La Roche-BlancheAppartement73 m²262 600 €3 597
05/06/202524 Rue De Leyrat 63670 La Roche-BlancheAppartement71 m²262 600 €3 699
22/05/20253 Rue Des Artisans 63670 La Roche-BlancheMaison113 m²217 600 €1 926
19/02/20254 Rue De La Mairie 63670 La Roche-BlancheMaison105 m²250 000 €2 381
02/12/202414 B Rue Neuve 63670 La Roche-BlancheMaison45 m²130 000 €2 889
02/12/202414 B Rue Neuve 63670 La Roche-BlancheMaison173 m²130 000 €751
19/11/202437 Av General De Gaulle 63670 La Roche-BlancheMaison93 m²110 000 €1 183
17/09/20244 Che Des Plantades 63670 La Roche-BlancheMaison70 m²89 100 €1 273
19/07/20245 Rue De L Ancienne Poste 63670 La Roche-BlancheMaison80 m²35 000 €438
17/07/20246 B Rue Des Fontaines 63670 La Roche-BlancheMaison110 m²136 800 €1 244
17/07/20246 Rue Des Fontaines 63670 La Roche-BlancheMaison70 m²136 800 €1 954
23/03/202414 Rue De Leyrat 63670 La Roche-BlancheMaison51 m²111 000 €2 176