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place du Huit Mai 63540 Romagnat

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 346 j)

G énergieG GESn° 2563E3377228Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation559 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Romagnat (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 698 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 283 – 152 941 €
Soit2 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Mal Foch 63540 RomagnatMaison48 m²112 388 €2 341
19/11/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement54 m²87 900 €1 628
08/10/20257 Pl Du Terrail 63540 RomagnatMaison75 m²80 000 €1 067
23/09/20251 B Rue Pasteur 63540 RomagnatMaison68 m²138 000 €2 029
05/09/20258 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement95 m²158 000 €1 663
18/08/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement95 m²158 000 €1 663
08/08/20251 A Rue De Montrognon 63540 RomagnatMaison74 m²160 550 €2 170
15/07/202530 B Av Gergovia 63540 RomagnatMaison71 m²195 000 €2 746
03/07/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement95 m²123 000 €1 295
27/06/20256 Rue Cote Blatin 63540 RomagnatMaison129 m²199 000 €1 543
26/06/202538 Bd Du Chauffour 63540 RomagnatMaison111 m²321 500 €2 896
12/06/20259001 Rue Du Chateau 63540 RomagnatMaison103 m²310 000 €3 010
11/03/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement54 m²90 000 €1 667
07/03/2025147 Rue Alix De Tocqueville 63540 RomagnatMaison73 m²156 000 €2 137
14/02/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement95 m²180 000 €1 895