97 Chemin Valeyre de Haut 63600 Ambert
Maison · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2563E3377667W
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1980
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 318 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 255 €/m² à Ambert (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 894 – 103 180 €
Soit1 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1020 Rte Des Perriers De Valeyre 63600 Ambert | Maison | 105 m² | 40 000 € | 381 |
| 16/12/2025 | 1831 Rte De Valeyre 63600 Ambert | Maison | 75 m² | 64 000 € | 853 |
| 30/07/2025 | 1817 Rte De Valeyre 63600 Ambert | Maison | 200 m² | 118 000 € | 590 |
| 25/06/2025 | 111 Che Valeyre De Haut 63600 Ambert | Maison | 130 m² | 225 700 € | 1 736 |
| 25/04/2025 | 21 Rte De Richard De Bas 63600 Ambert | Maison | 190 m² | 50 000 € | 263 |
| 06/02/2024 | 46 Che Valeyre De Haut 63600 Ambert | Maison | 50 m² | 33 250 € | 665 |