Signal Vente

46 Boulevard de l’Europe 63600 Ambert

Immeuble · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 345 j)

F énergieC GESn° 2563E3388990J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface147 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 244 €/m² à Ambert (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 192 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation381 945 – 448 370 €
Soit2 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202510 Bd De L'europe 63600 AmbertMaison75 m²58 000 €773
19/11/20258 Bd De L'europe 63600 AmbertMaison96 m²37 000 €385
04/11/202546 Bd Henri 4 63600 AmbertAppartement40 m²114 000 €2 850
04/11/202546 Bd Henri 4 63600 AmbertAppartement80 m²114 000 €1 425
15/10/202518 Rue Michel De L Hospital 63600 AmbertAppartement83 m²91 000 €1 096
11/09/202523 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertAppartement65 m²109 000 €1 677
11/09/202523 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertAppartement56 m²109 000 €1 946
11/09/202523 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertAppartement52 m²109 000 €2 096
11/09/202527 Rue De La Republique 63600 AmbertAppartement161 m²120 000 €745
11/09/202527 Rue De La Republique 63600 AmbertAppartement62 m²120 000 €1 935
29/07/202511 Rue Des Jardins 63600 AmbertMaison135 m²116 000 €859
08/07/202523 Bd De L'europe 63600 AmbertAppartement40 m²42 000 €1 050
30/06/202519 Av Des Tuileries 63600 AmbertMaison72 m²44 000 €611
30/06/202527 Rue De La Republique 63600 AmbertAppartement57 m²55 000 €965
30/06/202527 Rue De La Republique 63600 AmbertAppartement55 m²55 000 €1 000