Signal Vente

14 rue Pascal 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2563E3389533G

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1966
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026immeuble0351 m²FF31953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 513 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 937 – 165 448 €
Soit2 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement62 m²123 000 €1 984
23/12/20251 Rue Des Farges 63400 ChamalièresAppartement70 m²146 000 €2 086
17/12/202516 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement119 m²359 100 €3 018
03/12/202512 Pl De Beaulieu 63400 ChamalièresAppartement47 m²132 100 €2 811
03/12/20256 Rue Jules Guesde 63400 ChamalièresAppartement107 m²209 000 €1 953
02/12/202548 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement60 m²305 000 €5 083
02/12/202548 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement50 m²305 000 €6 100
01/12/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement33 m²45 000 €1 364
18/11/202510 Pl Sully 63400 ChamalièresAppartement47 m²550 000 €11 702
14/11/202572 B Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement72 m²176 550 €2 452
14/11/202564 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresMaison90 m²238 200 €2 647
31/10/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement47 m²109 000 €2 319
28/10/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement40 m²207 000 €5 175
28/10/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement48 m²207 000 €4 313
27/10/202514 Rue Dolly 63400 ChamalièresAppartement62 m²104 500 €1 685