7 Cité des Pins 63750 Messeix
Maison · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2563E3443225I
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1977
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 062 €/m² à Messeix (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 827 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 377 – 92 008 €
Soit1 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 15 Rue Des Cornouillers 63750 Messeix | Maison | 77 m² | 50 000 € | 649 |