Signal Vente

81bis rue du Chambon 63170 Aubière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2563E3449733Q

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026immeuble0224 m²DB22810
11/06/2026immeuble0224 m²DB22810
23/04/2026appartement0220 m²FC36348
31/03/2026appartement0220 m²GC46248
16/10/2025appartement030 m²EB28836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Aubière (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 279 – 130 631 €
Soit4 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202555 Rue Du Chambon 63170 AubièreMaison265 m²527 200 €1 989
30/10/202517 Rue Des Moulins 63170 AubièreAppartement75 m²180 000 €2 400
30/10/202517 Rue Des Moulins 63170 AubièreAppartement95 m²180 000 €1 895
17/10/202544 Rue Du Chambon 63170 AubièreMaison62 m²167 700 €2 705
23/09/202511 Rue Bergere 63170 AubièreAppartement32 m²150 000 €4 688
23/09/202511 Rue Bergere 63170 AubièreAppartement35 m²150 000 €4 286
05/09/20253 Rue Mazen 63170 AubièreAppartement39 m²167 900 €4 305
03/09/20259 Rue De Perignat 63170 AubièreMaison101 m²170 000 €1 683
10/07/20252 Rue Eugene Martin 63170 AubièreAppartement48 m²114 500 €2 385
18/06/20252 Rue Eugene Martin 63170 AubièreAppartement51 m²118 000 €2 314
28/05/20258 B Av Jean Curabet 63170 AubièreAppartement52 m²96 280 €1 852
16/05/20256 Av Jean Curabet 63170 AubièreAppartement43 m²108 000 €2 512
17/04/202510 Av Jean Curabet 63170 AubièreAppartement78 m²209 000 €2 679
16/04/202550 Rue Du Chambon 63170 AubièreMaison88 m²370 000 €4 205
16/04/202524 Rue Du Chambon 63170 AubièreMaison182 m²335 500 €1 843