Signal Vente

8 Rue de l'Escu d'Or 63610 Besse-et-Saint-Anastaise

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 339 j)

D énergieD GESn° 2563E3469497U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé493 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement044 m²EE24844
24/02/2026appartement087 m²DD23428
09/02/2026appartement032 m²EE37336
09/02/2026appartement015 m²GG75538
20/01/2026appartement016 m²EE28126
12/11/2025appartement021 m²EE22834
17/10/2025appartement023 m²EE23534

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 136 €/m² à Besse-et-Saint-Anastaise (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 229 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 210 – 68 334 €
Soit3 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement29 m²55 000 €1 897
22/12/20258 Rue De L'escu D'or 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement30 m²66 420 €2 214
17/12/20259 B Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement36 m²91 770 €2 549
10/12/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement28 m²74 710 €2 668
31/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²98 820 €2 823
29/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²91 570 €2 616
09/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement47 m²137 750 €2 931
02/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement47 m²134 770 €2 867
19/09/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²96 920 €2 769
11/09/20259 B Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement36 m²85 500 €2 375
06/08/20259 B Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement37 m²97 000 €2 622
06/08/20259 B Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement33 m²36 533 €1 107
18/07/20258 Rte Du Lac 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison130 m²461 869 €3 553
09/07/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²102 500 €2 929
27/06/20259 B Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement32 m²83 120 €2 598