Signal Vente

49 rue docteur Bousquet 63100 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2563E3478155U

C énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1948-1974
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé518 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement036 m²CC14553
16/07/2026appartement035 m²DD20451
10/07/2025appartement015 m²CB24818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 335 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation43 548 – 51 122 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025159 Rue Sous Les Vignes 63100 Clermont-FerrandAppartement63 m²1 042 808 €16 553
23/12/2025159 Rue Sous Les Vignes 63100 Clermont-FerrandAppartement78 m²1 042 808 €13 369
23/12/2025159 Rue Sous Les Vignes 63100 Clermont-FerrandAppartement64 m²1 042 808 €16 294
23/12/2025159 Rue Sous Les Vignes 63100 Clermont-FerrandAppartement60 m²1 042 808 €17 380
12/12/2025159 Rue Sous Les Vignes 63100 Clermont-FerrandAppartement39 m²132 825 €3 406
24/11/2025143 B Av Fernand Forest 63100 Clermont-FerrandAppartement53 m²99 000 €1 868
07/10/2025147 Rue Sous Les Vignes 63100 Clermont-FerrandAppartement44 m²110 400 €2 509
29/09/202510 Rue De La Bonte 63100 Clermont-FerrandMaison81 m²216 850 €2 677
02/09/20259002 All De La Cite De Grandsaigne 63100 Clermont-FerrandAppartement58 m²87 161 €1 503
23/07/2025147 Rue Sous Les Vignes 63100 Clermont-FerrandAppartement36 m²101 000 €2 806
08/07/202586 Rue Sous Les Vignes 63100 Clermont-FerrandMaison80 m²205 000 €2 563
07/07/2025131 B Bd Etienne Clementel 63100 Clermont-FerrandAppartement69 m²71 600 €1 038
03/07/2025147 Rue Sous Les Vignes 63100 Clermont-FerrandAppartement61 m²145 400 €2 384
02/07/202510 Rue De Jupiter 63100 Clermont-FerrandMaison70 m²192 000 €2 743
15/05/2025147 Rue Sous Les Vignes 63100 Clermont-FerrandAppartement30 m²68 400 €2 280