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2 Rue du Four Rouillas Haut 63970 Aydat

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2563E3487079A

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 924 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Aydat (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 064 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 942 – 168 976 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20257 Rue Du Coudet Rouillas Haut 63970 AydatMaison56 m²85 000 €1 518
18/07/20252 Chem De La Serre Rouillas Haut 63970 AydatMaison35 m²67 000 €1 914
15/07/20258 Chem De L Oie Rouillas Haut 63970 AydatMaison86 m²178 700 €2 078
13/06/202519 Rte Du Puy De Dome Rouillas Ht 63970 AydatMaison121 m²313 700 €2 593
06/05/20241 Chem Des Rives Rouillas Haut 63970 AydatMaison40 m²91 040 €2 276
02/05/202416 Chem De La Cassiere Rouillas Ht 63970 AydatMaison50 m²33 000 €660
15/02/20242 Chem De La Varenne Rouillas Ht 63970 AydatMaison82 m²160 000 €1 951
15/02/202412 Chem De La Varenne Rouillas Ht 63970 AydatMaison87 m²160 000 €1 839
20/12/202314 Chem De La Serre Rouillas Haut 63970 AydatMaison87 m²263 750 €3 032
20/10/20232 Chem De La Serre Rouillas Haut 63970 AydatMaison35 m²82 400 €2 354