Signal Vente

31 Avenue de Belgique 63140 Châtel-Guyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2563E3504395A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement036 m²GC49553
10/01/2026immeuble0654 m²EC32213
23/09/2025appartement030 m²EB26636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Châtel-Guyon (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 480 – 116 781 €
Soit3 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement16 m²77 000 €4 813
09/12/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement9 m²77 000 €8 556
08/12/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement34 m²84 000 €2 471
04/12/20252 Av De Brocqueville 63140 Châtel-GuyonAppartement42 m²60 000 €1 429
28/11/20252 Av De Brocqueville 63140 Châtel-GuyonAppartement40 m²76 500 €1 913
27/11/202537 Av De Belgique 63140 Châtel-GuyonAppartement84 m²147 250 €1 753
24/11/20252 Av De Brocqueville 63140 Châtel-GuyonAppartement34 m²50 250 €1 478
19/11/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement20 m²30 000 €1 500
06/11/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement16 m²25 000 €1 563
29/10/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement28 m²52 000 €1 857
13/10/202529 All Du Pre Clos 63140 Châtel-GuyonMaison159 m²305 000 €1 918
22/09/20259 Rue D Angleterre 63140 Châtel-GuyonAppartement84 m²179 900 €2 142
03/09/20252 Av De Brocqueville 63140 Châtel-GuyonAppartement21 m²38 000 €1 810
01/09/202516 All Des Noyers 63140 Châtel-GuyonMaison98 m²337 500 €3 444
28/08/202512 Av De Brocqueville 63140 Châtel-GuyonMaison170 m²150 000 €882