41 Rue du Commerce 63310 Randan
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2563E3518467G
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1830
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 291 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Randan (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 235 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 197 – 155 188 €
Soit1 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Du Commerce 63310 Randan | Maison | 46 m² | 30 000 € | 652 |
| 18/12/2025 | 36 Rue Du Commerce 63310 Randan | Maison | 180 m² | 130 000 € | 722 |
| 17/12/2025 | 22 Rue Du Commerce 63310 Randan | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 03/12/2025 | 8 Rue Adelaide D Orleans 63310 Randan | Maison | 126 m² | 173 500 € | 1 377 |
| 21/08/2025 | 9 Pl De La Mairie 63310 Randan | Maison | 130 m² | 106 500 € | 819 |
| 18/04/2025 | 19 Rue De Riom 63310 Randan | Maison | 96 m² | 129 400 € | 1 348 |
| 21/02/2025 | 6 Pl De La Mairie 63310 Randan | Maison | 116 m² | 32 000 € | 276 |
| 17/10/2024 | 32 Rue De Riom 63310 Randan | Maison | 72 m² | 124 650 € | 1 731 |
| 03/10/2024 | 12 Rue St Jean 63310 Randan | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| 14/06/2024 | 4 Rue Adelaide D Orleans 63310 Randan | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 27/05/2024 | 6 Rue Du Commerce 63310 Randan | Maison | 82 m² | 33 000 € | 402 |
| 10/05/2024 | 15 Rue St Jean 63310 Randan | Maison | 70 m² | 76 800 € | 1 097 |
| 16/04/2024 | 9 Rue St Jean 63310 Randan | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 |
| 08/02/2024 | 2 Rue St Jean 63310 Randan | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |