13 Avenue d'Occitanie 63960 Veyre-Monton
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2563E3553430Z
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 584 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Veyre-Monton (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 189 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 269 – 277 360 €
Soit2 434 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Res Plein Soleil 63960 Veyre-Monton | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 |
| 22/10/2025 | 3 Rue Blaise Pascal 63960 Veyre-Monton | Maison | 122 m² | 270 000 € | 2 213 |
| 01/10/2025 | 9 Av D'occitanie 63960 Veyre-Monton | Appartement | 67 m² | 107 900 € | 1 610 |
| 30/08/2025 | 5 Rue Blaise Pascal 63960 Veyre-Monton | Maison | 92 m² | 347 000 € | 3 772 |
| 30/12/2024 | 20 Rue Des Terrasses 63960 Veyre-Monton | Maison | 80 m² | 191 000 € | 2 388 |
| 20/11/2024 | 1002 Imp Du Champ De Foire 63960 Veyre-Monton | Maison | 280 m² | 428 000 € | 1 529 |
| 06/08/2024 | 8 Crs Blaise Pascal 63960 Veyre-Monton | Maison | 122 m² | 260 500 € | 2 135 |
| 05/06/2024 | 1 Imp Du Champ De Foire 63960 Veyre-Monton | Maison | 74 m² | 175 000 € | 2 365 |
| 23/04/2024 | 5001 Che Du Breuil 63960 Veyre-Monton | Maison | 180 m² | 60 000 € | 333 |
| 29/02/2024 | 23 Rue Victor Hugo 63960 Veyre-Monton | Maison | 98 m² | 239 000 € | 2 439 |