Signal Vente

21 avenue Jean Jaurès 63540 Romagnat

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieC GESn° 2563E3586292X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 247 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 136 – 325 334 €
Soit2 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement103 m²200 000 €1 942
23/12/202514 Rue Du Limousin 63540 RomagnatAppartement73 m²138 300 €1 895
19/11/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement54 m²87 900 €1 628
29/10/202515 Av Jean Moulin 63540 RomagnatMaison100 m²240 000 €2 400
29/09/20252 Imp Clair Matin 63540 RomagnatMaison86 m²307 900 €3 580
22/09/202550 Rue Alix De Tocqueville 63540 RomagnatMaison73 m²165 652 €2 269
05/09/20258 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement95 m²158 000 €1 663
18/08/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement95 m²158 000 €1 663
18/08/202528 Rue De Chomontel 63540 RomagnatAppartement48 m²297 000 €6 188
18/08/202528 Rue De Chomontel 63540 RomagnatAppartement109 m²297 000 €2 725
03/07/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement95 m²123 000 €1 295
11/03/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement54 m²90 000 €1 667
07/03/2025147 Rue Alix De Tocqueville 63540 RomagnatMaison73 m²156 000 €2 137
14/02/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement95 m²180 000 €1 895
22/01/202510 Rue Georges Brassens 63540 RomagnatAppartement90 m²232 000 €2 578