Signal Vente

12 Rue de la Limagne 63360 Saint-Beauzire

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2563E3609481U

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1999
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 292 €/m² à Saint-Beauzire (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 210 – 346 550 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20254 Rue Du Commerce 63360 Saint-BeauzireMaison95 m²105 000 €1 105
25/09/20254 Rue Du Pont Neuf 63360 Saint-BeauzireMaison56 m²143 267 €2 558
05/09/20259 Lot Les Bles D Or 63360 Saint-BeauzireMaison122 m²296 500 €2 430
03/09/20253 Imp Du Muguet 63360 Saint-BeauzireMaison72 m²146 000 €2 028
24/07/20255 Rue Victor Hugo 63360 Saint-BeauzireMaison111 m²395 088 €3 559
17/04/20259 Rue Du Stade 63360 Saint-BeauzireMaison75 m²155 000 €2 067
29/03/20253 Rue De L Horloge 63360 Saint-BeauzireMaison125 m²206 150 €1 649
02/12/20243 Rue Du Stade 63360 Saint-BeauzireMaison75 m²185 000 €2 467
22/11/202433 Rue George Sand 63360 Saint-BeauzireMaison155 m²329 500 €2 126
05/11/20244 Rue Du Chabry 63360 Saint-BeauzireMaison37 m²105 000 €2 838
15/10/202412 Rue George Sand 63360 Saint-BeauzireMaison122 m²298 000 €2 443
22/07/202413 Rue Du Stade 63360 Saint-BeauzireMaison75 m²155 300 €2 071
13/05/202412 Rue Victor Hugo 63360 Saint-BeauzireMaison110 m²395 550 €3 596
08/02/20244 Rue Des Domes 63360 Saint-BeauzireMaison38 m²108 850 €2 864
10/11/202310 Rue Du Stade 63360 Saint-BeauzireMaison78 m²148 000 €1 897