5 avenue Jean Jaurès 63130 Royat
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2563E3671168J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | appartement | 0 | 31 m² | G | G | 522 | 56 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Royat (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Av Jean Jaures 63130 Royat | Appartement | 18 m² | 32 000 € | 1 778 |
| 16/12/2025 | 14 Av Auguste Rouzaud 63130 Royat | Appartement | 18 m² | 39 000 € | 2 167 |
| 27/11/2025 | 15 Av Jean Jaures 63130 Royat | Appartement | 41 m² | 69 100 € | 1 685 |
| 27/11/2025 | 20 Bd Barrieu 63130 Royat | Maison | 63 m² | 638 000 € | 10 127 |
| 25/11/2025 | 18 B Bd Barrieu 63130 Royat | Appartement | 25 m² | 40 000 € | 1 600 |
| 19/11/2025 | 25 Rue Cordemoy 63130 Royat | Maison | 27 m² | 50 000 € | 1 852 |
| 19/11/2025 | 4 C Av Abbe Vedrine 63130 Royat | Appartement | 36 m² | 106 000 € | 2 944 |
| 12/11/2025 | 4 A Av Abbe Vedrine 63130 Royat | Appartement | 39 m² | 111 000 € | 2 846 |
| 12/11/2025 | 4 A Av Abbe Vedrine 63130 Royat | Appartement | 45 m² | 137 000 € | 3 044 |
| 16/10/2025 | 6 C Rue Hippolyte Mallet 63130 Royat | Appartement | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 10/10/2025 | 32 Bd Barrieu 63130 Royat | Appartement | 32 m² | 79 000 € | 2 469 |
| 24/09/2025 | 34 Bd Barrieu 63130 Royat | Appartement | 49 m² | 132 100 € | 2 696 |
| 23/09/2025 | 16 B Av Anatole France 63130 Royat | Appartement | 33 m² | 62 000 € | 1 879 |
| 08/09/2025 | 11 T Av Anatole France 63130 Royat | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 05/09/2025 | 16 B Av Anatole France 63130 Royat | Appartement | 33 m² | 57 700 € | 1 748 |