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4 rue Ferdinand Phelut 63110 Beaumont

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2563E3719146R

F énergie   F GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface775 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 330 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement052 m²GG56361
16/06/2026appartement052 m²GG56361
17/02/2026appartement074 m²EE28336
08/09/2025appartement–39 m²EE29344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Beaumont (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 093 239 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 675 429 – 1 966 808 €
Soit2 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202585 Rue Ferdinand Phelut 63110 BeaumontAppartement55 m²56 525 €1 028
12/12/202514 Rue Docteur Lepetit 63000 Clermont-FerrandAppartement31 m²84 398 €2 723
10/12/202525 Rue Saint-Guillaume 63110 BeaumontAppartement42 m²161 300 €3 840
06/12/202513 Av Marechal Leclerc 63110 BeaumontMaison142 m²369 500 €2 602
26/11/20251 Rue Du Grand Champ 63110 BeaumontAppartement80 m²133 000 €1 663
25/11/20258 Rue Robert Noel 63000 Clermont-FerrandAppartement90 m²270 000 €3 000
13/11/202526 Rue De Ceyrat 63110 BeaumontMaison125 m²238 500 €1 908
07/11/202527 Av Marechal Leclerc 63110 BeaumontAppartement94 m²260 000 €2 766
03/11/202520 Rue Du Grand Champ 63110 BeaumontAppartement110 m²139 650 €1 270
24/10/202537 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement74 m²160 000 €2 162
01/10/20259 Rue Du Grand Champ 63110 BeaumontAppartement71 m²144 250 €2 032
01/10/20251 Rue Du Grand Champ 63110 BeaumontAppartement68 m²136 720 €2 011
26/09/202525 Rue Belliard 63000 Clermont-FerrandMaison125 m²430 000 €3 440
19/09/202517 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement74 m²147 200 €1 989
16/09/202518 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement48 m²282 000 €5 875