33 rue des Montagnards 63122 Ceyrat
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2563E3741661Q
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 220 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Ceyrat (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 484 – 346 872 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 39 T Rue Des Montagnards 63122 Ceyrat | Maison | 240 m² | 898 000 € | 3 742 |
| 11/12/2024 | 8 Che De Montaudoux 63122 Ceyrat | Maison | 142 m² | 500 000 € | 3 521 |
| 17/10/2024 | 57 Rue Des Montagnards 63122 Ceyrat | Maison | 125 m² | 1 000 000 € | 8 000 |
| 05/07/2024 | 25 Che De Bellevue 63400 Chamalières | Maison | 154 m² | 654 650 € | 4 251 |
| 13/02/2024 | 66 Rue Des Montagnards 63400 Chamalières | Maison | 152 m² | 700 300 € | 4 607 |
| 10/11/2023 | 41 Rue Des Montagnards 63122 Ceyrat | Maison | 168 m² | 756 000 € | 4 500 |