2 impasse de Banne 63370 Lempdes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2563E3756272P
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 878 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 856 – 90 223 €
Soit2 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Imp De Mezel 63370 Lempdes | Maison | 34 m² | 55 000 € | 1 618 |
| 17/12/2025 | 1 B All Des Cerisiers 63370 Lempdes | Maison | 39 m² | 147 870 € | 3 792 |
| 11/12/2025 | 8 Rue Emmanuel Chabrier 63370 Lempdes | Maison | 77 m² | 208 000 € | 2 701 |
| 08/12/2025 | 2 Rue Notre Dame 63370 Lempdes | Appartement | 54 m² | 136 000 € | 2 519 |
| 08/12/2025 | 2 Rue Notre Dame 63370 Lempdes | Appartement | 55 m² | 136 000 € | 2 473 |
| 13/11/2025 | 4 Rue Du Bourgnon 63370 Lempdes | Maison | 140 m² | 234 600 € | 1 676 |
| 30/10/2025 | 14 Imp De Cournon 63370 Lempdes | Maison | 90 m² | 266 000 € | 2 956 |
| 20/10/2025 | 1 Pl Charles De Gaulle 63370 Lempdes | Appartement | 79 m² | 151 043 € | 1 912 |
| 13/10/2025 | 2 Rue Boileau 63370 Lempdes | Maison | 122 m² | 280 000 € | 2 295 |
| 26/09/2025 | 4 All Racine 63370 Lempdes | Maison | 136 m² | 281 000 € | 2 066 |
| 26/09/2025 | 1 Rue De La Source 63370 Lempdes | Maison | 120 m² | 352 900 € | 2 941 |
| 22/08/2025 | 1 B All Racine 63370 Lempdes | Maison | 83 m² | 171 000 € | 2 060 |
| 25/07/2025 | 3 Imp De Banne 63370 Lempdes | Maison | 100 m² | 224 000 € | 2 240 |
| 22/07/2025 | 6 Imp Du Rivage 63370 Lempdes | Maison | 63 m² | 112 000 € | 1 778 |
| 17/07/2025 | 3 Imp Source 63370 Lempdes | Maison | 73 m² | 236 300 € | 3 237 |