23 Rue des Graves 63570 Brassac-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2563E3775379M
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation515 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 042 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 324 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 053 – 112 758 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 24 Av De La Coussonniere 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 104 m² | 203 110 € | 1 953 |
| 24/10/2025 | 2 Rue Des Arvernes 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 30/09/2025 | 28 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 71 m² | 180 500 € | 2 542 |
| 07/03/2025 | 1 Rue Des Graves (Solignat) 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 91 m² | 141 678 € | 1 557 |
| 06/03/2025 | 27 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 82 m² | 144 000 € | 1 756 |
| 01/02/2025 | 57 Rue De Lachaux 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 54 m² | 62 000 € | 1 148 |
| 13/12/2024 | 5 B Rue Des Lilas 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 116 m² | 182 500 € | 1 573 |
| 03/12/2024 | 25 Rue Des Graves (Solignat) 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 76 m² | 20 000 € | 263 |
| 26/09/2024 | 4 Rue Des Lilas 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 87 m² | 95 900 € | 1 102 |
| 11/10/2023 | 9004 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 127 m² | 293 075 € | 2 308 |
| 09/10/2023 | 15 B Pl De La Croix 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 106 m² | 123 100 € | 1 161 |