Signal Vente

5 rue de la Boulaie 63122 Ceyrat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2563E3775861A

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2010
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement065 m²CC12243
30/07/2026appartement065 m²CC11543
10/03/2026appartement042 m²CC11628
10/03/2026appartement042 m²CC11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 232 €/m² à Ceyrat (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 208 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 311 – 201 105 €
Soit4 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/20258 Rue De La Chenaie 63122 CeyratAppartement117 m²267 000 €2 282
11/08/20253 Rue De La Boulaie 63122 CeyratAppartement86 m²256 500 €2 983
22/07/20255 Rue De La Boulaie 63122 CeyratAppartement112 m²367 000 €3 277
11/07/20253 Rue De La Boulaie 63122 CeyratAppartement112 m²332 500 €2 969
11/07/20253 Rue De La Boulaie 63122 CeyratAppartement64 m²205 300 €3 208
21/02/20258 Rue De La Chenaie 63122 CeyratAppartement34 m²81 650 €2 401
16/10/20246 All Leonard De Vinci 63122 CeyratMaison131 m²357 000 €2 725
11/10/202418 All Paul Cezanne 63122 CeyratMaison131 m²496 500 €3 790
18/09/20248 Rue De La Chenaie 63122 CeyratAppartement61 m²190 000 €3 115
07/06/20242 Rue De La Boulaie 63122 CeyratAppartement64 m²147 250 €2 301
17/05/20248 Rue De La Chenaie 63122 CeyratAppartement61 m²169 500 €2 779
15/04/20241 All Pablo Picasso 63122 CeyratAppartement90 m²281 080 €3 123
12/04/20248 Rue De La Chenaie 63122 CeyratAppartement61 m²182 600 €2 993
08/02/20242 Rue De La Boulaie 63122 CeyratAppartement98 m²348 650 €3 558
27/10/20233 Rue De La Boulaie 63122 CeyratAppartement86 m²237 500 €2 762