9 Chemin du Jas 63970 Aydat
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2563E3821276T
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 297 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Aydat (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 443 – 205 954 €
Soit2 055 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 7 Chem Du Jas Ponteix 63970 Aydat | Maison | 221 m² | 387 170 € | 1 752 |
| 03/03/2025 | 9 Chem Du Jas Ponteix 63970 Aydat | Maison | 86 m² | 219 710 € | 2 555 |
| 15/01/2025 | 10 Rue Des Cotes Chaudieres Ponte 63970 Aydat | Maison | 85 m² | 237 598 € | 2 795 |
| 09/08/2024 | 2 Pl De L'eglise Ponteix 63970 Aydat | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
| 10/10/2023 | 9005 Chem Du Jas Ponteix 63970 Aydat | Maison | 94 m² | 301 260 € | 3 205 |