Signal Vente

5 Rue du Château 63600 Ambert

Immeuble · T1 · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieF GESn° 2563E3842308R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface191 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 244 €/m² à Ambert (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen619 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation495 931 – 582 180 €
Soit2 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Bd Henri 4 63600 AmbertAppartement65 m²59 980 €923
04/12/202560 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertMaison66 m²135 000 €2 045
02/12/202510 Bd De L'europe 63600 AmbertMaison75 m²58 000 €773
19/11/20258 Bd De L'europe 63600 AmbertMaison96 m²37 000 €385
06/11/202513 Av Du 11 Novembre 63600 AmbertAppartement42 m²190 000 €4 524
06/11/202513 Av Du 11 Novembre 63600 AmbertAppartement40 m²190 000 €4 750
06/11/202513 Av Du 11 Novembre 63600 AmbertAppartement67 m²190 000 €2 836
06/11/202513 Av Du 11 Novembre 63600 AmbertAppartement68 m²190 000 €2 794
06/11/202513 Av Du 11 Novembre 63600 AmbertAppartement43 m²190 000 €4 419
04/11/202546 Bd Henri 4 63600 AmbertAppartement40 m²114 000 €2 850
04/11/202546 Bd Henri 4 63600 AmbertAppartement80 m²114 000 €1 425
03/11/20259 Av Marechal Foch 63600 AmbertAppartement100 m²38 000 €380
03/11/20259 Av Marechal Foch 63600 AmbertAppartement29 m²38 000 €1 310
27/10/20255 Bd Sully 63600 AmbertAppartement70 m²47 000 €671
03/10/20252 Bd Henri 4 63600 AmbertAppartement84 m²235 000 €2 798