16 Route de Montaigut 63320 Champeix
Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2563E3862226T
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1970
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 242 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 936 €/m² à Champeix (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 238 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 658 – 158 077 €
Soit1 684 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 4 Che De La Serre 63320 Champeix | Maison | 115 m² | 401 500 € | 3 491 |
| 09/04/2025 | 4 Che De La Serre 63320 Champeix | Maison | 129 m² | 326 000 € | 2 527 |