3 rue Gustave Courbet 63360 Gerzat
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2563E3869783K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | maison | 0 | 77 m² | E | E | 306 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 192 €/m² à Gerzat (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 19 All Claude Bois 63360 Gerzat | Maison | 87 m² | 191 570 € | 2 202 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Des Tisserands 63360 Gerzat | Maison | 78 m² | 174 200 € | 2 233 |
| 16/07/2025 | 4 Rue De Rochefort 63360 Gerzat | Maison | 92 m² | 200 200 € | 2 176 |
| 27/01/2025 | 6 Rue Nelson Mandela 63360 Gerzat | Maison | 103 m² | 243 000 € | 2 359 |
| 19/12/2024 | 19 Rue Nelson Mandela 63360 Gerzat | Maison | 155 m² | 309 570 € | 1 997 |
| 28/11/2024 | 7 Rue Gustave Courbet 63360 Gerzat | Maison | 87 m² | 197 500 € | 2 270 |
| 04/09/2024 | 7 Rue Roger Begon 63360 Gerzat | Maison | 106 m² | 205 000 € | 1 934 |
| 21/06/2024 | 18 Rue Roger Begon 63360 Gerzat | Maison | 77 m² | 177 400 € | 2 304 |
| 12/06/2024 | 5 Rue Roger Begon 63360 Gerzat | Maison | 89 m² | 256 500 € | 2 882 |
| 27/05/2024 | 26 Rue Sous Les Ors 63360 Gerzat | Appartement | 54 m² | 104 900 € | 1 943 |
| 24/01/2024 | 6 Rue Rene Cassin 63360 Gerzat | Maison | 122 m² | 313 500 € | 2 570 |