Signal Vente

9 Rue du Port 63570 Brassac-les-Mines

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2563E3874569M

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen42 395 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation33 933 – 39 834 €
Soit1 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Du Port 63570 Brassac-les-MinesMaison75 m²57 000 €760
31/10/202513 Pl Du Muse 63570 Brassac-les-MinesMaison120 m²218 000 €1 817
16/09/202536 B Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-MinesAppartement50 m²224 000 €4 480
16/09/202536 B Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-MinesAppartement91 m²224 000 €2 462
11/09/20258 Av De Jumeaux 63570 Brassac-les-MinesMaison36 m²48 000 €1 333
27/08/202530 Pl Du Muse 63570 Brassac-les-MinesMaison70 m²105 000 €1 500
04/08/20259 Pl Du Muse 63570 Brassac-les-MinesMaison189 m²70 000 €370
30/07/20254 Rue De La Batellerie 63570 Brassac-les-MinesMaison40 m²68 750 €1 719
28/03/202516 Av De Jumeaux 63570 Brassac-les-MinesMaison82 m²130 500 €1 591
20/03/202515 Rue Du Port 63570 Brassac-les-MinesMaison99 m²126 000 €1 273
18/11/20245 Imp Du Saule 63570 Brassac-les-MinesMaison125 m²162 900 €1 303
05/11/20243 Rue De L'allier 63570 Brassac-les-MinesMaison60 m²85 480 €1 425
30/10/20245 Pl Saint Nicolas 63570 Brassac-les-MinesMaison138 m²53 400 €387
16/09/20242 Rue Du Gen Frantz 63570 Brassac-les-MinesMaison145 m²209 600 €1 446
16/09/20242 Rue Du Gen Frantz 63570 Brassac-les-MinesMaison62 m²209 600 €3 381