Signal Vente

9 Rue des Vieilles Ecoles 63300 Thiers

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2563E3875643U

F énergie   D GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface232 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 201 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement044 m²GC50773
16/09/2026appartement024 m²EC31751
16/09/2026appartement036 m²FC36468
10/12/2025appartement061 m²EC29836
10/12/2025appartement067 m²FF35543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Thiers (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen551 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation441 187 – 517 915 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Docteur Lachamp 63300 ThiersMaison56 m²22 000 €393
22/12/20257 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement118 m²66 500 €564
11/12/202513 Rue Des Forgerons 63300 ThiersMaison48 m²22 000 €458
04/12/20258 Rue Grenette 63300 ThiersMaison273 m²421 800 €1 545
28/11/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement69 m²38 000 €551
28/11/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement94 m²38 000 €404
25/11/202523 Rue Conchette 63300 ThiersMaison83 m²41 650 €502
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement175 m²35 000 €200
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement60 m²54 000 €900
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement205 m²54 000 €263
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement27 m²120 000 €4 444
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement37 m²120 000 €3 243
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement78 m²120 000 €1 538
24/10/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement85 m²12 000 €141
30/09/202518 Rue Abbe Delotz 63300 ThiersAppartement90 m²69 000 €767