14 Rue des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2563E3883008B
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 505 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen47 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 114 – 44 743 €
Soit1 062 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 6 Pl Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 80 m² | 90 500 € | 1 131 |
| 09/09/2025 | 37 Av Des Mineurs (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 04/09/2025 | 3 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 105 m² | 111 700 € | 1 064 |
| 29/08/2025 | 21 Av Du Sancy (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 74 m² | 113 750 € | 1 537 |
| 28/08/2025 | 4 Av Du Sancy (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 105 m² | 35 000 € | 333 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 64 m² | 35 000 € | 547 |
| 18/03/2025 | 20 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 81 m² | 147 650 € | 1 823 |
| 17/03/2025 | 16 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 74 m² | 34 000 € | 459 |
| 26/11/2024 | 22 Av Croix Morand (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 74 m² | 122 700 € | 1 658 |
| 13/11/2024 | 12 Av Du Montcelet (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 08/11/2024 | 6 Che De Tralepet (Tansac) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 90 m² | 161 420 € | 1 794 |
| 05/07/2024 | 15 Av Du Pin (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 50 m² | 48 500 € | 970 |
| 26/04/2024 | 23 Av De La Poste (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 48 m² | 45 000 € | 938 |
| 19/04/2024 | 16 Av Croix Morand (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 48 m² | 24 000 € | 500 |