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17 Rue du Grand Clos 63730 Les Martres-de-Veyre

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2563E3972841E

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1971
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 380 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Les Martres-de-Veyre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 812 – 205 214 €
Soit2 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Imp De L Enclos 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement85 m²229 750 €2 703
27/10/202513 Rue De L'ancienne Poste 63730 Les Martres-de-VeyreMaison80 m²66 800 €835
27/10/202517 Rue Du Moulin 63730 Les Martres-de-VeyreMaison120 m²164 300 €1 369
10/10/20254 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement48 m²76 780 €1 600
09/10/20252 Rue St Jean 63730 Les Martres-de-VeyreMaison80 m²120 000 €1 500
15/09/202523 Rue Basse 63730 Les Martres-de-VeyreMaison71 m²55 500 €782
14/08/20252 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreMaison69 m²65 560 €950
22/07/202523 B Rue Porte Fagots 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement45 m²60 000 €1 333
17/07/202511 Rue Des Fosses 63730 Les Martres-de-VeyreMaison60 m²79 808 €1 330
01/07/20258 Imp De L Enclos 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement69 m²135 000 €1 957
02/06/202525 Rue Du Moulin 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement50 m²194 000 €3 880
02/06/202525 Rue Du Moulin 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement48 m²194 000 €4 042
26/05/20254 Rue Du Gd Clos 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement45 m²53 000 €1 178
07/05/20258 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreMaison85 m²204 770 €2 409
23/04/20254 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement110 m²125 600 €1 142