56 Rue de Bizaleix 63500 Issoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2563E3980953E
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1968
Consommation802 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 819 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation53 426 – 62 717 €
Soit1 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9 Rue Georges Guynemer 63500 Issoire | Maison | 97 m² | 192 000 € | 1 979 |
| 16/10/2025 | 7 Q Rue Ponasse Et Marret 63500 Issoire | Maison | 106 m² | 304 000 € | 2 868 |
| 15/10/2025 | 32 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Maison | 211 m² | 270 000 € | 1 280 |
| 26/09/2025 | 16 B Rue Georges Guynemer 63500 Issoire | Maison | 138 m² | 344 950 € | 2 500 |
| 22/07/2025 | 412 D Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 31/10/2024 | 36 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Maison | 170 m² | 163 000 € | 959 |
| 19/09/2024 | 1 Imp Des Jonquilles 63500 Issoire | Maison | 112 m² | 266 000 € | 2 375 |
| 29/03/2024 | 9 Che Des Jodonnes 63500 Issoire | Maison | 104 m² | 185 000 € | 1 779 |
| 22/12/2023 | 412 E Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 85 m² | 203 500 € | 2 394 |
| 06/10/2023 | 37 Rue Georges Guynemer 63500 Issoire | Maison | 90 m² | 266 000 € | 2 956 |