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18 Rue Louise Michel 63340 Saint-Germain-Lembron

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2563E3983570V

B énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2015
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Saint-Germain-Lembron (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 608 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation88 607 – 104 017 €
Soit1 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202544 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-LembronMaison35 m²26 000 €743
02/07/202552 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-LembronMaison150 m²16 500 €110
21/03/202548 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-LembronMaison75 m²78 000 €1 040
14/03/202523 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-LembronMaison62 m²131 600 €2 123
13/03/202541 Rte De Brioude 63340 Saint-Germain-LembronMaison80 m²57 000 €713
28/02/202577 Rte De Brioude 63340 Saint-Germain-LembronMaison83 m²139 550 €1 681
17/01/202526 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-LembronMaison114 m²85 900 €754
09/12/20241 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-LembronMaison194 m²189 050 €974
30/09/202481 Rte De Brioude 63340 Saint-Germain-LembronMaison84 m²152 750 €1 818
27/08/202418 Rte De Collanges 63340 Saint-Germain-LembronMaison108 m²165 450 €1 532
20/07/202411 Rue Louise Michel 63340 Saint-Germain-LembronMaison93 m²227 100 €2 442
08/07/202436 Rue De La Ronziere 63340 Saint-Germain-LembronMaison143 m²332 500 €2 325
12/02/20241 Rte De Collanges 63340 Saint-Germain-LembronMaison104 m²215 000 €2 067
28/12/202319 Rue Du Montcelet 63340 Saint-Germain-LembronMaison58 m²36 000 €621
12/12/202316 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-LembronMaison110 m²112 900 €1 026