Signal Vente

14bis avenue Paul Bert 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j)

E énergieE GESn° 2563E4006266T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement038 m²FF38576
01/09/2025appartement062 m²EE28636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 853 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 515 – 99 214 €
Soit2 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202513 Av Jules Massenet 63400 ChamalièresAppartement49 m²96 000 €1 959
24/12/202514 Rue De Clora 63400 ChamalièresAppartement46 m²137 800 €2 996
15/12/202537 Av De Montjoly 63400 ChamalièresMaison110 m²425 000 €3 864
19/11/20259 Av Des Thermes 63400 ChamalièresAppartement96 m²339 000 €3 531
13/11/20254 Rue Premiere Armee Rhin Danube 63400 ChamalièresAppartement46 m²131 000 €2 848
12/11/202523 B Av De Montjoly 63400 ChamalièresAppartement79 m²162 000 €2 051
10/11/202517 Av Des Thermes 63400 ChamalièresAppartement69 m²150 000 €2 174
06/11/202520 Imp Pasteur 63400 ChamalièresAppartement35 m²76 200 €2 177
31/10/202514 B Av Paul Bert 63400 ChamalièresAppartement130 m²486 000 €3 738
31/10/202514 B Av Paul Bert 63400 ChamalièresAppartement25 m²486 000 €19 440
30/10/20252 B Av Jules Massenet 63400 ChamalièresAppartement65 m²170 000 €2 615
29/10/202521 B Av De Montjoly 63400 ChamalièresAppartement80 m²177 000 €2 213
27/10/20259 Av Jules Massenet 63400 ChamalièresAppartement65 m²93 100 €1 432
23/10/20259 B Av Jules Massenet 63400 ChamalièresAppartement65 m²179 900 €2 768
03/10/202521 Av De Montjoly 63400 ChamalièresAppartement80 m²183 500 €2 294