48 Avenue de Charbonnier 63570 Brassac-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2563E4006559A
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface193 m²
Construction1978-1982
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 679 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 723 – 252 066 €
Soit1 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9009 Che D'ardennes 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 76 m² | 153 400 € | 2 018 |