Signal Vente

Vendu le 23/07/2025 pour 90 000 € (4 036 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

35 Chemin de Saint-Etienne 64100 Bayonne

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2564E2279210O

C énergie   C GES
Score de vente 8/100 · Faible
Surface22 m²
Construction2016
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé385 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement021 m²CC12943
16/09/2026appartement023 m²CC14533
01/09/2026appartement021 m²CC12223
19/05/2026appartement020 m²CC13313
23/03/2026appartement021 m²CC1138
26/01/2026appartement020 m²CC1418
23/01/2026appartement123 m²CC978
04/11/2025appartement025 m²DD1658
22/10/2025appartement221 m²CC1358
08/10/2025appartement121 m²CC1178
25/09/2025appartement221 m²CC948
25/09/2025appartement021 m²CC1188

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Bayonne (976 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 302 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation91 358 – 107 246 €
Soit4 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Av Docteur Maurice Delay 64100 BayonneAppartement58 m²120 000 €2 069
01/12/20256 Rue Docteur Lucien Compagnon 64100 BayonneAppartement46 m²233 000 €5 065
26/11/202539 Che De Saint Etienne 64100 BayonneAppartement41 m²150 000 €3 659
17/11/202537 Che De Saint Etienne 64100 BayonneAppartement41 m²175 000 €4 268
13/11/20257 Av Docteur Maurice Delay 64100 BayonneAppartement52 m²160 152 €3 080
07/11/20255 Av Docteur Maurice Delay 64100 BayonneAppartement53 m²178 400 €3 366
24/10/202535 Che De St Etienne 64100 BayonneAppartement21 m²87 000 €4 143
14/10/20259 Che De Hamboum 64100 BayonneAppartement57 m²158 000 €2 772
01/10/202535 Che De St Etienne 64100 BayonneAppartement21 m²85 000 €4 048
15/09/20257 Rue Docteur Lucien Compagnon 64100 BayonneAppartement53 m²208 000 €3 925
05/09/202541 Che De St Etienne 64100 BayonneAppartement64 m²285 000 €4 453
04/09/20259 Che De Hamboum 64100 BayonneAppartement68 m²170 000 €2 500
27/08/202539 Che De St Etienne 64100 BayonneAppartement60 m²276 700 €4 612
26/08/202539 Che De St Etienne 64100 BayonneAppartement41 m²178 000 €4 341
05/08/20257 Rue Docteur Lucien Compagnon 64100 BayonneAppartement45 m²179 240 €3 983