Signal Vente

13 Rue de la Citadelle 64220 Saint-Jean-Pied-de-Port

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 425 j)

E énergieC GESn° 2564E2584216O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

34
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface20 m²
Construction1835
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement023 m²DB25933
02/03/2026appartement057 m²CA15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 931 €/m² à Saint-Jean-Pied-de-Port (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 192 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 875 – 79 679 €
Soit3 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202527 Rue De La Citadelle 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortAppartement100 m²235 000 €2 350
25/11/20255 Pl Charles De Gaulle 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortAppartement59 m²135 000 €2 288
16/10/202526 Rue De La Citadelle 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortAppartement21 m²66 000 €3 143
19/09/202520 Av Renaud 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortMaison358 m²470 000 €1 313
25/08/202513 Rue D Espagne 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortAppartement36 m²80 000 €2 222
22/08/202513 Rue D Espagne 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortAppartement61 m²135 000 €2 213
21/07/202597 Che Des Jardins 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortMaison82 m²130 000 €1 585
21/03/202513 Rue De La Citadelle 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortAppartement22 m²50 534 €2 297
31/01/20251 Rue De France 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortMaison90 m²590 000 €6 556
15/01/202531 Rue Sainte Eulalie 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortAppartement40 m²480 000 €12 000
15/01/202531 Rue Sainte Eulalie 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortMaison414 m²480 000 €1 159
26/12/20244 B Av Renaud 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortAppartement25 m²181 000 €7 240
26/12/20244 B Av Renaud 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortAppartement31 m²181 000 €5 839
26/12/20244 B Av Renaud 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortAppartement70 m²181 000 €2 586
18/12/202418 Rue De La Citadelle 64220 Saint-Jean-Pied-de-PortMaison100 m²390 000 €3 900