Vendu le 19/12/2025 pour 470 000 € (4 886 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
7 Rue d'Aillet 64200 Biarritz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2564E2924773X
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 55 m² | D | B | 227 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Av De La Reine Victoria 64200 Biarritz | Appartement | 68 m² | 803 667 € | 11 819 |
| 22/12/2025 | 79 Av De Verdun 64200 Biarritz | Appartement | 83 m² | 542 000 € | 6 530 |
| 22/12/2025 | 7 Rue D Aillet 64200 Biarritz | Appartement | 26 m² | 113 000 € | 4 346 |
| 22/12/2025 | 10 Rue Constantine 64200 Biarritz | Appartement | 65 m² | 261 847 € | 4 028 |
| 19/12/2025 | 7 Rue D Aillet 64200 Biarritz | Appartement | 102 m² | 470 000 € | 4 608 |
| 18/12/2025 | 50 Av De La Marne 64200 Biarritz | Appartement | 45 m² | 271 000 € | 6 022 |
| 16/12/2025 | 3 Bd Mayol De Senillosa 64200 Biarritz | Appartement | 34 m² | 344 721 € | 10 139 |
| 16/12/2025 | 7 Imp Grand Pre 64200 Biarritz | Appartement | 103 m² | 753 000 € | 7 311 |
| 11/12/2025 | 4 B Rue Constantine 64200 Biarritz | Maison | 73 m² | 2 500 000 € | 34 247 |
| 11/12/2025 | 8 Av De La Reine Nathalie 64200 Biarritz | Appartement | 19 m² | 139 000 € | 7 316 |
| 08/12/2025 | 21 Av Larochefoucauld 64200 Biarritz | Appartement | 51 m² | 295 000 € | 5 784 |
| 05/12/2025 | 3 Bd Mayol De Senillosa 64200 Biarritz | Appartement | 34 m² | 300 000 € | 8 824 |
| 01/12/2025 | 9001 Res Nathalie 64200 Biarritz | Appartement | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 28/11/2025 | 1 Av De La Reine Nathalie 64200 Biarritz | Appartement | 22 m² | 144 186 € | 6 554 |
| 27/11/2025 | 9001 Res Nathalie 64200 Biarritz | Appartement | 78 m² | 471 154 € | 6 040 |