Signal Vente

3 Impasse des Grisés du Béarn 64160 Morlaàs

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2564E2933474O

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2008
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement035 m²DB22543
30/03/2026appartement144 m²CA14728
28/01/2026appartement035 m²DB21428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 786 €/m² à Morlaàs (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 963 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 997 – 174 910 €
Soit3 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259172 Che De Francoy 64160 MorlaàsAppartement43 m²93 500 €2 174
11/07/20255 Clos Du Marcadet 64160 MorlaàsMaison144 m²371 300 €2 578
19/05/202532 Rue Baratnau 64160 MorlaàsMaison70 m²208 950 €2 985
19/05/20255 Rue Maryse Vaillant 64160 MorlaàsMaison119 m²415 000 €3 487
29/04/20259172 Che De Francoy 64160 MorlaàsAppartement43 m²92 000 €2 140
23/01/20259172 Che De Francoy 64160 MorlaàsMaison78 m²160 000 €2 051
21/10/202410 Rue Des Eglantines 64160 MorlaàsAppartement65 m²150 000 €2 308
04/07/202410 Rue Des Eglantines 64160 MorlaàsAppartement65 m²184 850 €2 844
19/04/202419 Rue Francoise Dolto 64160 MorlaàsMaison87 m²235 350 €2 705
12/02/20249172 Che De Francoy 64160 MorlaàsAppartement43 m²100 000 €2 326
30/11/20232 Pl Des Pyrenees 64160 MorlaàsMaison138 m²308 700 €2 237
21/11/20239172 Che De Francoy 64160 MorlaàsAppartement39 m²91 000 €2 333
20/10/202325 Rue Francoise Dolto 64160 MorlaàsMaison82 m²233 510 €2 848