Signal Vente

Chemin Pescamou 64570 Arette

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 27/09/2025 (il y a 375 j)

F énergieC GESn° 2564E3064128S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface23 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/07/2026appartement022 m²DB25931
03/07/2026appartement022 m²DB27831
03/07/2026appartement022 m²EB30039

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Arette (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 677 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation34 959 – 41 039 €
Soit1 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rte Des Arres 64570 AretteAppartement22 m²43 000 €1 955
19/12/20251 Rte Des Arres 64570 AretteAppartement22 m²47 940 €2 179
18/12/20255513 Res Pescamou 64570 AretteAppartement22 m²46 000 €2 091
02/12/20255244 Arlas 64570 AretteAppartement22 m²36 000 €1 636
31/10/20251 Rte Des Arres 64570 AretteAppartement16 m²33 000 €2 063
31/10/20255245 Arlas 64570 AretteAppartement29 m²39 000 €1 345
22/10/20255177 Res Plein Soleil 64570 AretteAppartement18 m²39 000 €2 167
16/10/20255244 Arlas 64570 AretteAppartement46 m²74 090 €1 611
08/10/20251 Rte Des Arres 64570 AretteAppartement22 m²42 500 €1 932
21/05/20255244 Arlas 64570 AretteAppartement22 m²52 000 €2 364
25/04/20259183 Res Le Mahourat 64570 AretteAppartement22 m²18 000 €818
25/04/20259183 Res Le Mahourat 64570 AretteAppartement12 m²18 000 €1 500
10/04/20255244 Arlas 64570 AretteAppartement46 m²53 000 €1 152
07/04/20255513 Res Pescamou 64570 AretteAppartement22 m²48 000 €2 182
26/03/20259183 Res Le Mahourat 64570 AretteAppartement12 m²44 000 €3 667