46 Rue du Corps Franc Pommies 64800 Nay
Maison · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2564E3226201H
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface254 m²
Construction1966
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 977 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Nay (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen468 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation375 071 – 440 301 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Saint Roch Est 64800 Nay | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Saint Roch Est 64800 Nay | Appartement | 88 m² | 254 050 € | 2 887 |
| 30/06/2025 | 2 Rue Saint Roch Est 64800 Nay | Appartement | 48 m² | 135 400 € | 2 821 |
| 26/05/2025 | 41 Rue Leon Gambetta 64800 Nay | Maison | 175 m² | 198 641 € | 1 135 |
| 24/04/2025 | 31 Rue Leon Gambetta 64800 Nay | Appartement | 150 m² | 288 000 € | 1 920 |
| 08/08/2024 | 11 Che Saint Vincent 64800 Nay | Maison | 90 m² | 82 000 € | 911 |
| 05/07/2024 | 1 Che Des Coteaux 64800 Nay | Maison | 135 m² | 150 000 € | 1 111 |