Signal Vente

36 Avenue Du 8 Mai 1945 64300 Orthez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2564E3232661T

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2009
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement045 m²CA15253
19/08/2026appartement154 m²CB16643
05/08/2026appartement154 m²CB17243
05/08/2026appartement065 m²CA14043
05/08/2026appartement153 m²DB18843
19/06/2026immeuble0560 m²CA12910
19/06/2026immeuble0746 m²CA13110
19/06/2026immeuble0948 m²CA12610
02/06/2026appartement046 m²CB15933
17/03/2026appartement066 m²CB17628
17/02/2026appartement046 m²CA12428
11/02/2026appartement048 m²CB16928
14/01/2026appartement152 m²CB17728
14/01/2026appartement149 m²CA12828
16/12/2025appartement054 m²CB17428
18/07/2025appartement053 m²CA13928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 376 €/m² à Orthez (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 826 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 490 – 159 053 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202536 Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement54 m²97 000 €1 796
20/08/202511 Imp D Ossau 64300 OrthezMaison88 m²255 000 €2 898
20/06/202536 B Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement53 m²90 000 €1 698
22/04/202536 B Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement45 m²98 700 €2 193
24/03/202536 Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement53 m²85 000 €1 604
07/03/202536 B Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement62 m²95 000 €1 532
27/02/20251 Rue Des Bouvreuils 64300 OrthezMaison100 m²207 800 €2 078
15/10/202436 Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement53 m²96 500 €1 821
11/09/202436 B Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement62 m²110 000 €1 774
24/06/202436 Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement63 m²130 000 €2 063
12/06/202481 Imp Suau De La Croix 64300 OrthezMaison195 m²240 000 €1 231
06/06/202436 B Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement54 m²86 758 €1 607
24/05/20244 Av Mal De Lattre De Tassigny 64300 OrthezAppartement69 m²183 800 €2 664
22/05/202436 Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement54 m²89 000 €1 648
16/05/202412 Imp D Ossau 64300 OrthezMaison87 m²117 610 €1 352