49 Avenue de la Reine Victoria 64200 Biarritz
Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2564E3328584C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 59 m² | D | C | 186 | 53 |
| 30/07/2026 | appartement | 0 | 66 m² | D | D | 217 | 43 |
| 05/03/2026 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 139 | 28 |
| 07/10/2025 | appartement | 3 | 47 m² | D | D | 169 | 28 |
| 26/09/2025 | appartement | 2 | 47 m² | D | D | 145 | 28 |
| 12/09/2025 | appartement | 0 | 47 m² | D | D | 220 | 28 |
| 21/07/2025 | appartement | 3 | 46 m² | D | D | 238 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Av De La Reine Victoria 64200 Biarritz | Appartement | 68 m² | 803 667 € | 11 819 |
| 22/12/2025 | 79 Av De Verdun 64200 Biarritz | Appartement | 83 m² | 542 000 € | 6 530 |
| 22/12/2025 | 7 Rue D Aillet 64200 Biarritz | Appartement | 26 m² | 113 000 € | 4 346 |
| 22/12/2025 | 10 Rue Constantine 64200 Biarritz | Appartement | 65 m² | 261 847 € | 4 028 |
| 19/12/2025 | 7 Rue D Aillet 64200 Biarritz | Appartement | 102 m² | 470 000 € | 4 608 |
| 18/12/2025 | 50 Av De La Marne 64200 Biarritz | Appartement | 45 m² | 271 000 € | 6 022 |
| 16/12/2025 | 14 B Rue Du Lycee 64200 Biarritz | Maison | 118 m² | 1 260 500 € | 10 682 |
| 11/12/2025 | 8 Av D Etienne 64200 Biarritz | Appartement | 41 m² | 215 000 € | 5 244 |
| 11/12/2025 | 4 B Rue Constantine 64200 Biarritz | Maison | 73 m² | 2 500 000 € | 34 247 |
| 11/12/2025 | 8 Av De La Reine Nathalie 64200 Biarritz | Appartement | 19 m² | 139 000 € | 7 316 |
| 08/12/2025 | 21 Av Larochefoucauld 64200 Biarritz | Appartement | 51 m² | 295 000 € | 5 784 |
| 01/12/2025 | 9001 Res Nathalie 64200 Biarritz | Appartement | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 28/11/2025 | 1 Av De La Reine Nathalie 64200 Biarritz | Appartement | 22 m² | 144 186 € | 6 554 |
| 27/11/2025 | 9001 Res Nathalie 64200 Biarritz | Appartement | 78 m² | 471 154 € | 6 040 |
| 20/11/2025 | 103 Av De La Marne 64200 Biarritz | Appartement | 63 m² | 318 302 € | 5 052 |