35bis Rue Marcadet Dessus 64160 Morlaàs
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2564E3361445Z
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1957
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Morlaàs (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 230 – 164 618 €
Soit2 334 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 31 Rue Marcadet Dessus 64160 Morlaàs | Maison | 120 m² | 223 000 € | 1 858 |