Signal Vente

4 Rue du Pic du Midi 64800 Bénéjacq

Maison · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2564E3381863H

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1900
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 150 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Bénéjacq (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 438 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 541 – 310 548 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 B Rue Du Soulor 64800 BénéjacqMaison120 m²323 000 €2 692
12/12/20255 Rue De L Aubisque 64800 BénéjacqMaison86 m²164 000 €1 907
11/06/20251 Che Des Arribets 64800 BénéjacqMaison161 m²281 000 €1 745
16/12/20243 Rue Du Gabizos 64800 BénéjacqMaison84 m²198 450 €2 363
05/07/20243 Rue De L Aubisque 64800 BénéjacqMaison38 m²247 650 €6 517
05/07/20243 Rue De L Aubisque 64800 BénéjacqMaison140 m²247 650 €1 769
13/05/202416 Rue Du Gabizos 64800 BénéjacqMaison150 m²124 400 €829
09/02/20242 Rue Du Vignemale 64800 BénéjacqMaison143 m²187 500 €1 311
18/11/202362 Rue Du Tourmalet 64800 BénéjacqMaison39 m²70 000 €1 795
10/11/202319 Rue Du Gabizos 64800 BénéjacqMaison134 m²221 200 €1 651