Signal Vente

8 Chemin de Gritcholles 64270 Salies-de-Béarn

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2564E3384831L

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1975
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 833 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/11/2025appartement059 m²EE23943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Salies-de-Béarn (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 533 – 105 104 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Av Des Pyrenees 64270 Salies-de-BéarnMaison48 m²49 000 €1 021
15/12/20255665 Bd Laclabote 64270 Salies-de-BéarnAppartement50 m²130 000 €2 600
28/10/202519 Rue Colibri 64270 Salies-de-BéarnMaison181 m²188 000 €1 039
22/10/202513 Imp Des Vignerons 64270 Salies-de-BéarnAppartement54 m²80 000 €1 481
30/06/20255665 Bd Laclabote 64270 Salies-de-BéarnAppartement33 m²120 000 €3 636
29/04/20252 Imp Colibri 64270 Salies-de-BéarnMaison128 m²180 000 €1 406
29/04/202538 Av Des Pyrenees 64270 Salies-de-BéarnAppartement54 m²76 000 €1 407
10/03/202517 Av Des Pyrenees 64270 Salies-de-BéarnMaison185 m²305 000 €1 649
14/02/20254 Lot Ronsard 64270 Salies-de-BéarnAppartement25 m²35 000 €1 400
08/01/20255665 Bd Laclabote 64270 Salies-de-BéarnAppartement49 m²105 000 €2 143
22/10/20242 Che Du Padu 64270 Salies-de-BéarnMaison35 m²205 000 €5 857
22/10/20242 Che Du Padu 64270 Salies-de-BéarnMaison110 m²205 000 €1 864
26/09/202430 B Av Des Pyrenees 64270 Salies-de-BéarnMaison56 m²55 964 €999
12/06/20245665 Bd Laclabote 64270 Salies-de-BéarnAppartement67 m²130 000 €1 940
16/04/202438 Av Des Pyrenees 64270 Salies-de-BéarnAppartement98 m²45 000 €459