Signal Vente

Avenue Edouard VII 64200 Biarritz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2564E3775507L

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1970
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé649 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement059 m²CA12953
18/09/2026appartement040 m²CA14253
28/08/2026appartement036 m²DB19043
22/07/2026appartement0154 m²DD17743
10/06/2026appartement0107 m²FF37748
08/06/2026appartement064 m²EE20248
04/06/2026appartement0105 m²CA13733
05/05/2026appartement044 m²DB23533
09/03/2026appartement169 m²FF27258
07/03/2026appartement025 m²DB21918
05/02/2026appartement080 m²DD16335
15/09/2025immeuble02 700 m²DB2065
21/08/2025appartement039 m²CA13828
07/08/2025appartement047 m²CA15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 844 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 276 – 356 020 €
Soit7 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Bd General De Gaulle 64200 BiarritzAppartement64 m²732 300 €11 442
23/12/20259001 Res Victoria Surf 64200 BiarritzAppartement24 m²210 000 €8 750
22/12/20251 Pl Bellevue 64200 BiarritzAppartement120 m²1 210 000 €10 083
18/12/202515 Av De La Marne 64200 BiarritzAppartement114 m²941 000 €8 254
15/12/20257 Imp Tastoua 64200 BiarritzAppartement40 m²1 212 900 €30 323
12/12/202515 Pl Georges Clemenceau 64200 BiarritzAppartement75 m²919 648 €12 262
10/12/20259001 Res Victoria Surf 64200 BiarritzAppartement24 m²217 000 €9 042
08/12/20255 Rue Garderes 64200 BiarritzAppartement46 m²2 000 000 €43 478
08/12/20255 Rue Garderes 64200 BiarritzAppartement21 m²2 000 000 €95 238
08/12/20259 Av De La Marne 64200 BiarritzAppartement48 m²380 000 €7 917
05/12/202525 Av Edouard 7 64200 BiarritzAppartement52 m²453 650 €8 724
01/12/20251 Rue De La Poste 64200 BiarritzAppartement111 m²890 000 €8 018
28/11/20255 Av De La Reine Victoria 64200 BiarritzAppartement35 m²195 000 €5 571
21/11/202512 Av D Ossuna 64200 BiarritzAppartement27 m²170 000 €6 296
20/11/20254 Rue Mazagran 64200 BiarritzAppartement38 m²370 000 €9 737