Signal Vente

26bis Rue Georges Politzer 64340 Boucau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2564E3842856U

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1948-1974
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Boucau (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 967 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 556 – 116 870 €
Soit3 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Rue Georges Politzer 64340 BoucauAppartement39 m²183 400 €4 703
16/09/202551 Rue Raoul Bramarie 64340 BoucauAppartement60 m²281 250 €4 688
18/12/202410 Rue Raoul Bramarie 64340 BoucauAppartement118 m²318 000 €2 695
18/12/202410 Rue Raoul Bramarie 64340 BoucauAppartement98 m²318 000 €3 245
17/10/20248 Che Du Pont Neuf 64340 BoucauMaison139 m²415 000 €2 986
07/06/20244 Rue Georges Politzer 64340 BoucauMaison100 m²522 000 €5 220
12/03/20245 Rue Georges Politzer 64340 BoucauAppartement39 m²145 000 €3 718
20/10/20239 All De L Apollo 64340 BoucauMaison78 m²539 700 €6 919