Signal Vente

352 Chemin Haispoure 64210 Guéthary

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2564E3872830Q

D énergie   D GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 084 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 048 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement024 m²DB27823
08/01/2026appartement060 m²EE26044
11/09/2025appartement065 m²DD14636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 756 €/m² à Guéthary (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen9 491 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation8 470 218 – 9 943 300 €
Soit8 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202570 Che Du Port 64210 GuétharyAppartement28 m²220 000 €7 857
18/12/2025392 Av Du General De Gaulle 64210 GuétharyAppartement55 m²485 473 €8 827
10/12/2025501 Av Du General De Gaulle 64210 GuétharyAppartement43 m²220 000 €5 116
08/12/2025255 Che D Haispoure 64210 GuétharyAppartement81 m²605 000 €7 469
04/12/2025548 Av Du General De Gaulle 64210 GuétharyAppartement54 m²159 000 €2 944
01/08/2025461 Che D Haispoure 64210 GuétharyMaison120 m²1 220 100 €10 168
05/05/2025120 Pas Ortz Adarra 64210 GuétharyAppartement59 m²680 000 €11 525
21/03/2025501 Av Du General De Gaulle 64210 GuétharyAppartement105 m²754 717 €7 188
04/03/2025486 Che D Haispoure 64210 GuétharyMaison110 m²3 477 068 €31 610
06/02/20251 Che Du Port 64210 GuétharyAppartement20 m²194 950 €9 748
23/12/2024324 Che D Haispoure 64210 GuétharyAppartement43 m²300 000 €6 977
13/12/202450 Che Du Port 64210 GuétharyAppartement63 m²1 730 000 €27 460
13/12/202450 Che Du Port 64210 GuétharyAppartement50 m²1 730 000 €34 600
21/10/2024600 Che Ahontz Berroa 64210 GuétharyAppartement34 m²1 840 000 €54 118
21/10/2024600 Che Ahontz Berroa 64210 GuétharyAppartement93 m²1 840 000 €19 785